يتميز العقار بموقعه داخل النطاق العمراني وسط المدينة المنورة ويعتبر من المواقع المتميزة التي تشهد تطور للطرق وخدمات البنية التحتية على امتداد طريق علي بن ابي طالب الممتد للحرم النبوي الشريف والمنطقة المركزية

يعتبر العقار فرصة استثمارية واعدة بسبب:

موقع العقار داخل النطاق العمراني للمدينة.

القرب من الخدمات التجارية اللازمة.

سهولة الوصول له من مختلف أحياء المدينة المنورة

مقترحات الاستثمار بالعقار

• مقترح (المعارض التجارية والمطاعم):

بناء على دراسة الموقع بالمنطقة ومن خلال نظام البناء المتبع، نقترح على المستثمرين ببناء مجموعة من المعارض التجارية و المطاعم ( بوليفارد) مكونة من 6 أدوار ومواقف سيارات للزوار.

1. نموذج العطاء (العرض المالي).
2. صورة سارية المفعول من السجل التجاري .
3. خطاب ضمان بنكي معتمد لدى البنك المركزي السعودي ساري المفعول لمدة لاتقل عن ثلاثة أشهر من تاريخ أخر موعد لتقديم العطاء.
4. كراسة المنافسة وموقع على نموذج الاقرار.
5. العرض الفني (فكرة المشروع والتصميم التخيلي).
6. التقيد بالمستندات المذكورة في كراسة الطرح.